美国30年期抵押贷款利率触及6.69% 跌至10月以来最低

　　房地美周四在声明中称，30年期固定利率抵押贷款的平均水平为6.69%，为10月24日以来最低，低于上周的6.81%。 

　　借贷成本仍然远高于9月水平，距离真正的压力缓解可能还很遥远。Redfin Corp． 预计30年期抵押贷款利率将在2025年全年保持在相当接近7%的水平。该经纪商表示，交易员推测如果经济保持强劲，并且唐纳德·特朗普推行拟议中的减税和关税措施，美联储明年将只会降息两次。

　　不过，即使利率小幅下降，“购买需求也已显著改善，”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中称。“潜在购房者对利率哪怕是很小的变化作出的反应表明，负担能力方面的阻力依然存在。”

　　由于房价居高不下以及房源稀缺，长期以来有意购房者一直在场边观望。Realtor.com高级经济学家Joel Berner表示，现在待售房屋的供应终于接近疫情前水平，但由于挂牌价格和抵押贷款利率仍然居高不下，买家看到的选择很多但却很少能负担得起。